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一、項(xiàng)目概況

委托單位：肇慶市端州區(qū)老干部服務(wù)中心

鑒定類型：房屋安全性鑒定

房屋名稱：端州區(qū)前進(jìn)南路9號(hào)房屋 

房屋地址：肇慶端州區(qū)前進(jìn)南路9號(hào)

鑒定日期：2020-04-12

二、鑒定目的

  端州區(qū)前進(jìn)南路9號(hào)房屋，位于肇慶市端州區(qū)前進(jìn)南路9號(hào)。該房屋據(jù)悉建于90年代，朝向大致為坐北朝南，主體為五層框架結(jié)構(gòu)，以鋼筋混凝土柱、梁及板等構(gòu)件共同承重，以180mm、240mm厚磚墻圍護(hù)及分隔；建筑面積約2800㎡。

  該房屋外墻飾面為幕墻、瓷片；內(nèi)墻飾面為混合砂漿掃白；天花飾面吊頂；室內(nèi)地面為地磚；門(mén)為卷閘門(mén)、鋁合金門(mén)；窗為鋁合金窗；屋面為不上人屋面。該房屋原是法院辦公樓，現(xiàn)擬作為老干部活動(dòng)中心使用。

  為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況，受肇慶市端州區(qū)老干部服務(wù)中心的委托，我公司派員對(duì)肇慶市端州區(qū)前進(jìn)南路9號(hào)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定

三、鑒定內(nèi)容

1.對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2.對(duì)該房屋原始設(shè)計(jì)資料及使用歷史（用途變更、改擴(kuò)建、加固修繕、災(zāi)害損傷、超載）進(jìn)行調(diào)查了解。

3.對(duì)該房屋部分豎向構(gòu)件垂直度進(jìn)行測(cè)量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

4.對(duì)該房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

5.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字[1984]第678號(hào)）對(duì)該房屋的完損性等級(jí)做出評(píng)定，并提出合理的處理建議。