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一、鑒定項目概況

委托單位：福建省詔安縣太平中學

鑒定類型：房屋結構可靠性鑒定

房屋名稱：太平中學舊教學樓

房屋地址：福建省漳州市詔安縣太平鎮科下村

鑒定日期：2019-11-27

二、鑒定目的

太平中學舊教學樓（以下簡稱“該房屋”）位于福建省漳州市詔安縣太平鎮科下村。據悉該房屋建筑年代為90年代，朝向大致為坐北向南。該房屋主體現為地上二層（局部三層）的混合結構，以混凝土梁、板、磚柱及磚墻共同承重，以磚墻圍護及間隔。為了解該房屋結構現時的安全狀況，分析該房屋結構現狀能否滿足安全使用的要求，受委托人的委托，房屋鑒定公司廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋結構現狀進行可靠性鑒定

三、鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3、對該房屋部分轉角位置豎向構件傾斜率進行測量，查明房屋是否出現傾斜現象。

4、對該房屋上部承重結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

5、按照國家現行相關檢測標準的要求及現場作業條件抽取該房屋一定數量的鋼筋混凝土板、梁構件進行配筋情況檢查。

6、按照國家現行相關檢測標準的要求及現場作業條件抽取該房屋一定數量的鋼筋混凝土板、梁構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

7、按照國家現行相關檢測標準的要求及現場作業條件抽取該房屋一定數量的承重墻體構件采用回彈法進行磚砌塊抗壓強度檢測。

8、按照國家現行相關檢測標準的要求及現場作業條件抽取該房屋一定數量的承重墻體構件采用貫入法進行砌筑砂漿抗壓強度檢測。

9、根據現場檢查、檢測結果，并依據國家現行相關規范對該房屋上部承重結構進行承載力驗算分析。

10、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋能否滿足安全性及使用性的要求，并對該房屋不滿足上述要求的構件提出處理建議。