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一、房屋鑒定項目概況

委托單位：福州市閩江下游防洪工程建設公司

鑒定類型：施工周邊房屋安全鑒定

鑒定范圍：福州市閩侯縣項目周邊142戶房屋

鑒定日期：2018年9月

二、房屋鑒定目的

由于福州市閩江下游防洪工程建設公司的福州市江北城區(qū)山洪防治及生態(tài)補水工程西線工程五礦支洞及北線工程斗頂施工支洞項目爆破工程即將進行施工。為了解該施工周邊房屋現時的安全狀況、確保施工期間周邊房屋的安全及做施工前證據保留，受福州市閩江下游防洪工程建設公司的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司派員對福州市閩侯縣項目周邊142戶房屋進行房屋安全鑒定。

三、房屋鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、用線錘、經緯儀對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

4、根據現場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。

四、檢測鑒定依據

1、《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）；

2、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

3、《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設部129號令）；

4、 其它相關規(guī)范標準。

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