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（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位：納雍縣寨樂鎮人民政府

房屋名稱：納雍縣寨樂鎮人民政府人力資源和社會保障服務中心

房屋地址：畢節市納雍縣寨樂鎮戈落村岳家灣組

鑒定日期：2017-03-12

（二）、房屋鑒定目的

納雍縣寨樂鎮人民政府人力資源和社會保障服務中心（以下簡稱“該房屋”）位于畢節市納雍縣寨樂鎮戈落村岳家灣組。該房屋建筑年代為2016年，該房屋主體為三層框架結構，以現澆混凝土柱、梁、板共同承重。為了解該房屋現時的安全狀況、分析房屋結構現狀能否滿足安全使用的要求，受納雍縣寨樂鎮人民政府的房屋鑒定委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋結構現狀進行可靠性鑒定。

（三）、房屋鑒定內容

1、對房屋結構類型、基礎形式、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

4、按照國家相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝板、梁及柱構件進行配筋情況，并與結構設計圖紙進行復核。

5、按照國家現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝梁、板及柱構件采用回彈法及鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測，并與結構設計圖紙進行復核。

6、根據現場檢查、檢測結果，并依據國家現行相關規范對該房屋現狀結構承載進行驗算分析。

7、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋現狀承載力性能是否滿足承載力、規范及安全使用要求，并對房屋現狀不滿足結構承載力要求的構件提出合理處理建議。